Муниципальное образование
Сельское поселение «Деревня Погореловка»
Юхновского района Калужской области
СЕЛЬСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 15 августа 2017 года № 63
Об утверждении Положения«О порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории МО СП «Деревня Погореловка»
Руководствуясь пунктом 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 №209-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2016 № 1283 и приказом Минэкономразвития России от 20.04.2016 264, Уставом МО сельское поселение «Деревня Погореловка»
РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение «О порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории МО сельское поселение «Деревня Погореловка» (приложение № 1).
2. Утвердить Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории МО сельское поселение «Деревня Погореловка», на 2017 год (приложение № 2).
3. Установить, что формирование ведения (в т.ч ежегодные дополнения) и обязательные опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляется администрацией Мо сельское поселение «Деревня Погореловка».
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования на информационном стенде в здании администрации МО СП «Деревня Погореловка и подлежит официальному размещению на официальном сайте администрации МО СП «Деревня Погореловка» в сети Интернет.
Глава МО сельское поселение
«Деревня Погореловка» Г.М. Копцева
Приложение № 1
к Решению
Сельской Думы
от 15 августа №63
Положение
«О порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории МО сельское поселение «Деревня Погореловка»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества муниципального района «Юхновский район» (далее - Перечень), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе и на льготной основе) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории МО сельское поселение «Деревня Погореловка» (далее - Положение).
1.2. Имущество, включенное в Перечень, сформированный и опубликованный в соответствии с настоящим Положением, служит для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.3. Формирование, ведение, опубликование перечня имущества, внесение изменений и дополнений к нему осуществляются отделом по управлению муниципальным имуществом,земельными и природными ресурсами администрации МО СП «Деревня Погореловка».
1.4. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть отчуждено на возмездной основе в частную собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
1.5. Запрещается продажа имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
1.6. Администрация, оказавшая имущественную поддержку, вправе обратиться в суд с требованием о прекращении права владения и (или) пользования субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при его неиспользовании или использовании не по целевому назначению.
2. Порядок формирования, ведения и опубликования перечня
муниципального имущества
2.1. В Перечень включается движимое и недвижимое муниципальное имущество, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства), в том числе: земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты.
2.2. Перечень имущества для развития малого и среднего предпринимательства представляет собой единую информационную базу данных на бумажном и электронном носителях.
2.3. В Перечень не включается муниципальное имущество, предназначенное для решения иных вопросов местного значения, размещения органов местного самоуправления, муниципальных учреждений и предприятий.
2.4. Муниципальное имущество исключается из Перечня в случаях:
- непригодности для дальнейшего использования или невозможности использования имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- отчуждения муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- необходимости использования имущества для решения иных вопросов местного значения, размещения органов местного самоуправления, муниципальных учреждений и предприятий.
2.5. Перечень подлежит утверждению Сельской Думы МО сельское поселение «Деревня Погореловка».
2.6. Утвержденный перечень муниципального имущества, изменения и дополнения к нему подлежат обязательному опубликованию в районной газете «Юхновские вести» и размещению на официальном сайте администрации в сети Интернет.
3. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального
имущества, включенного в Перечень
3.1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Федеральным законом «О защите конкуренции» от 26.07.2006 № 135-ФЗ, в порядке, установленном действующим законодательством, на торгах и без торгов.
3.2. Предоставление в аренду помещений, включенных в перечень имущества, осуществляется на основании договора аренды, заключаемого по итогам торгов, участниками которых могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства.
3.3. Субъекты, претендующие на получение в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, должны относиться к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства и соответствовать условиям, установленным статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 № 209-ФЗ.
3.4. Договор аренды в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, заключается на срок не менее 5 (пяти) лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.
3.5. Не могут претендовать на получение в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, субъекты малого и среднего предпринимательства:
- находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- имеющие задолженность по налогам и сборам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;
- сообщившие о себе недостоверные сведения.
3.6. Арендодателем муниципального имущества, включенного в Перечень, является администрация МО сельское поселение «Деревня Погореловка».
3.7. Предоставление в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется на основании постановления администрации МО сельское поселение «Деревня Погореловка» или протокола проведения аукционных торгов с соблюдением требований приказа Федеральной антимонопольной службы «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» .
3.8. Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, обращается в администрацию МО сельское поселение «Деревня Погореловка» с письменным заявлением о предоставлении имущества в аренду, в котором указывается целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество.
Юридические лица к заявлению прилагают следующие документы:
- копии учредительных документов;
- справку о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 № 209-ФЗ, подписанную руководителем и заверенную печатью юридического лица;
- справку о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или о балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанную руководителем и главным бухгалтером и заверенную печатью юридического лица;
- приказ о назначении на должность руководителя;
- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Индивидуальные предприниматели к заявлению прилагают следующие документы:
- копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;
- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
3.9. Рассмотрение поступивших заявлений и определение способов предоставления муниципального имущества осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
3.10. В предоставлении имущества в аренду субъекту может быть отказано в том случае, если:
- субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства;
- субъектом не представлены документы, предусмотренные настоящим Положением;
- на момент подачи субъектом заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого субъекта и по нему принято решение о предоставлении имущества в аренду или решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды такого имущества;
- имущество ранее предоставлено другому субъекту;
- субъект ранее владел и (или) пользовался данным имуществом с нарушением существенных условий договора аренды.
Приложение № 2
к Решению
Сельской Думы
от 15 августа № 63
Перечень
муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории МО сельское поселение «Деревня Погореловка» , на 2017 год
№ п/п |
Собственник имущества |
Наименование имущества |
Адрес (местонахождение) имущества |
Технические параметры |
Примечание |
1. |
Администрация МО сельское поселение «Деревня Погореловка» |
Земельный участок сельхоз. назначения № 40:24:040505:28 |
Калужская область, Юхновский район, около д. Нефедово |
Площадь-12,5 га для сельхоз производства |
|